Charakterystyka budownictwa jednorodzinnego

„Palmę zwycięstwa” pod względem domów dwupiętrowych przejmuje województwo dolnośląskie, zaś w warmińsko-mazurskim oraz pomorskim najwięcej ze wszystkich województw powstaje budynków dwupiętrowych z poddaszem użytkowym. Można zatem mówić o regionalnym zróżnicowaniu preferencji inwestorów. Zdecydowana większość nowych budynków jednorodzinnych, bo blisko 80% posiada od czterech do sześciu pokoi. Niewielu respondentów zdecydowało
się na postawienie domu jedno
bądź dwupokojowego, jak również
budynku o dziewięciu lub większej
liczbie pokoi,
Rozważając wielkość domu, można
zaobserwować, że w budynkach parterowych
przeważają domy o czterech
pokojach, w domach jednopiętrowych
i jednopiętrowych z poddaszem
użytkowym najwięcej jest domów
pięciopokojowych, zaś w obiektach
dwupiętrowych i dwupiętrowych
z poddaszem użytkowym dominują
budynki sześciopokojowe.
…średnia powierzchnia całkowita
budowanych domów kształtuje się
na poziomie 171,4 m2…
Uwzględniając wielkość nowopowstałych
domów można zaobserwować, że
w ciągu ostatnich dwóch lat najczęściej
powstały budynki o powierzchni
z przedziału od 101 do 200 m2. Niewielki odsetek inwestorów zdecydował się na budowę mniejszego domu - poniżej 100 m2 (12,8%) bądź też domu przekraczającego swoją powierzchnią 250 m2 (8,8%). Powierzchnia domu jest silnie zależna od typu domu.
I tak budynki parterowe
to w ponad 60% lokale nie przekraczające
150 m2, gdy w przypadku
domów dwupiętrowych i wyższych,
powierzchnia całkowita w ponad połowie
przypadków jest większa niż 201 m2 (odpowiednio powierzchnia domów
dwupiętrowych i wyższych z przedziału
201-250 m2 wynosi 32,2%, zaś domów
o powierzchni przekraczającej 250 m2
stanowi 20,3%). Średnia całkowita powierzchnia budowanych domów wynosi 171,4 m2.
Największe budynki jednorodzinne
powstają w województwach północno-
zachodnich (odpowiednio województwo
podlaskie 201,3 m2, województwo
warmińsko-mazurskie
200,0 m2 oraz województwo pomorskie
197,6 m2), natomiast najmniejsze
domy jednorodzinne budowane są
na obszarze województw świętokrzyskiego
(150,1 m2), wielkopolskiego
(154,5 m2), łódzkiego (157,2 m2) oraz
podkarpackiego (158,6 m2).
…tylko nieliczne nowopowstałe budynki
podłączone są do ogrzewania
zasilanego z sieci miejskiej…
W nowopowstałym budownictwie
jednorodzinnym, inwestorzy decydują
się na wydzielenie pomieszczeń
gospodarczych: piwnicy (52,4%)
czy w mniejszym odsetku pralni
(33,3%). Blisko osiem na dziesięć nowopowstałych budynków jednorodzinnych posiada również garaż (w tym jeden garaż dostępny jest w 80,2% budynków, dwa garaże są w 3,7%, zaś trzy posiada 0,2% domów). Najczęściej, bo w 39,6% przypadków, garaże ulokowane są w bryle domu. Niewiele mniejszy odsetek inwestorów (38,8%) decyduje się na garaż wolnostojący, zaś tylko nieliczni (22,9%) wybierają garaż pod domem - w piwnicy.
Dodajmy, że w analizowanych budynkach
dostęp do miejskiej sieci kanalizacyjno-
wodociągowej posiada ponad
trzy czwarte domów (75,8%),
zaś do ogrzewania zasilanego z sieci
miejskiej podłączonych jest wyłącznie16,4%
nowopowstałych budynków.